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景觀(guān)設計行業(yè)發(fā)展展望

作者：admin 點(diǎn)擊：1314 次發(fā)表時(shí)間：2015-12-16 15:30:24

當中國這個(gè)世界規模宏大的快速城市化運動(dòng)與目前國內持續的房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的局面相遇；當激流勇進(jìn)的西方現代景觀(guān)設計思想與歷史悠久的東方古典園林生存智慧相遇；當企業(yè)經(jīng)濟利益訴求與全民渴望自然生態(tài)的愿景相遇，中國的景觀(guān)設計需要在發(fā)展之困境和傳承創(chuàng )新之中尋找新的機遇。景觀(guān)設計行業(yè)在不斷交流與碰撞、探索與突破中，逐漸從不成熟走向成熟，從局部環(huán)境調整走向整體環(huán)境改造，景觀(guān)設計成為彰顯城市文化特色和改善自然生態(tài)環(huán)境的必然選擇。無(wú)論景觀(guān)設計如何發(fā)展，它的一些核心東西是永遠延續的，那就是人與環(huán)境和諧共生。在這種背景下，展望2013年及今后景觀(guān)設計發(fā)展，其特征呈現以下幾點(diǎn)：

市場(chǎng)轉移、產(chǎn)品轉型

未來(lái)二、三線(xiàn)城市將成為景觀(guān)設計項目的“主戰場(chǎng)”�！笆濉币詠�(lái)，全國主體功能區規劃穩步實(shí)施，區域自我發(fā)展能力和區域間協(xié)調性日益增強，區域政策和發(fā)展規劃及相關(guān)指導性意見(jiàn)密集出臺，有力地促進(jìn)了我國城市化進(jìn)程，作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區域的二、三線(xiàn)城市，市轄區建成區面積必將迅速擴張，培育形成一批新的城市群，固定資產(chǎn)投資增長(cháng)速率明顯加快。加上，一線(xiàn)城市可供開(kāi)發(fā)的土地已經(jīng)較為稀少，昂貴的地價(jià)成為進(jìn)入這些城市的最主要門(mén)檻，所以，在2011年1.26新國八條、7.12和11.6號總理的兩次緊急表態(tài)，以及2012年10.17堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控形勢下，房地產(chǎn)迫切尋求破冰新途徑。作為以地產(chǎn)景觀(guān)為核心業(yè)務(wù)的景觀(guān)設計行業(yè)，二、三線(xiàn)將成為景觀(guān)設計公司追逐的熱點(diǎn)城市及核心項目所在地。

旅游地產(chǎn)景觀(guān)設計將是景觀(guān)設計項目的主產(chǎn)品。當房地產(chǎn)業(yè)調整和旅游業(yè)蓬勃發(fā)展相遇，使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地產(chǎn)”迎來(lái)黃金時(shí)代。在海南島1528公里長(cháng)的海岸帶上，一個(gè)“旅游地產(chǎn)群”已悄然出現，三亞2012年重點(diǎn)推進(jìn)的47個(gè)項目中，旅游地產(chǎn)項目有26個(gè)之多。目前大型地產(chǎn)項目結合了五星級酒店、購物商街、別墅、產(chǎn)權式酒店等高端景觀(guān)設計項目，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不再局限于房子的檔次與質(zhì)量，對戶(hù)外環(huán)境質(zhì)量的要求也逐漸提高，而景觀(guān)設計逐漸成為塑造旅游地產(chǎn)品牌眾多因素中不可缺少的組成部分。利用植物、小品、地形和構筑物等形成獨有特色的活動(dòng)空間、提升項目的檔次，已成為衡量旅游地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)的重要標志。

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